В окружении зелени: СЗАО вошел в тройку лидеров по цене метра жилья у парков

В настоящее время только 40 новостроек (11% от общего количества) в «старой» Москве могут похвастаться расположением на расстоянии не более 300 метров от парковых зон. Больше всего ЖК в шаговой доступности от парков расположено в ЗАО – 8 проектов со средней ценой предложения 705,5 тыс. руб./кв. м, сообщает компания Forma.

При этом самым «дорогим» округом с квартирами вблизи рекреационных зон предсказуемо стал ЦАО – квадратный метр жилья в 5 ЖК у зеленых территорий здесь стоит 1,066 млн руб./кв. м. Тройку лидеров по цене метра жилья у парков замкнул СЗАО: здесь на сегодняшний день располагается всего 3 проекта с такими параметрами, средняя цена в которых составляет 500,1 тыс. рублей за кв. метр.

Проекты у парков достаточно равномерно распределены по территории Москвы. Так в тройку лидеров по числу жилых комплексов в 5-минутной пешей доступности от рекреационных зон вошли ЗАО (8 проектов со средней ценой 705,5 тыс. руб./кв. м), САО (7 проектов, 382 тыс. руб./кв. м) и СВАО (6 проектов, 281 тыс. руб./кв. м).

Наименьшее число ЖК у парков – в ЮАО, где представлен всего 1 такой проект, а также СЗАО, где на сегодняшний день строится всего 3 ЖК рядом с рекреационными территориями. Интересно, что при этом в этих округах располагаются одни из самых крупных зеленых массивов. Так на территории СЗАО, расположено 7 парковых зон общей площадью более 1000 га, среди которых особо-охраняемая природная территория Серебряный Бор, Крылатские Холмы, а также парк Покровское-Стрешнево, недавно открывшийся горожанам после масштабной реконструкции и благоустройства.

В ноябре было анонсировано строительство нового проекта Moments, который станет 4-м по счету в округе и будет расположен в непосредственной близости от обновленного парка. Из жилого квартала проведут и благоустроят тропу, по которой можно будет всего за пару минут попасть в один из самых красивых парков столицы. Первая из трех очередей Moments будет введена в эксплуатацию в 2025 году. В состав проекта также войдут детский сад и школа.

«В крупных мегаполисах жить рядом с парком – большая редкость. При этом тренд на проживание в экологически чистых районах заметно растет. Все больше семей сейчас переезжают за город, чтобы окружить себя чистым воздухом и нетронутой человеком природой. Однако для москвичей переезд из города не всегда возможен, поскольку отказаться от городской жизни могут далеко не все. Именно поэтому в Москве начинают проектировать кварталы в идеологии единения города и природы, находясь в которых жители одновременно могут пользоваться всеми преимуществами жизни в мегаполисе, но при этом укрыться от шума и суеты, пройдясь по парковым аллеям, расположенным непосредственно у дома», – прокомментировала Ольга Павлик, руководитель аналитического центра компании.